Locale commerciale a Valmadrera
location_on Via Roma, 13 - Valmadrera (Lombardia)
€ 60.000
Riferimento: CV23_03Dettagli
Caratteristiche
Descrizione
CasaFacendo Monza propone in esclusiva, nella centralissima Via Roma a Valmadrera, laboratorio artigianale di 51 m² completamente ristrutturato nel 2019, accatastato C/3 con permanenza di persone. Situato al piano terra di un elegante edificio storico dei primi del ‘900, il laboratorio dispone di due vetrine su strada ed è così composto: – Ingresso su area vendita al dettaglio – Laboratorio con annesso magazzino – Disimpegno, antibagno ad uso spogliatoio e bagno a norma per persone diversamente abili Caratteristiche principali: * Ottimo stato manutentivo, pavimenti in gres * Canna fumaria già presente * Impianti nuovi, certificati e a norma * Vetrine e infissi con vetri antisfondamento, serrande manuali * Inferriate sugli infissi interni verso il cortile * Aria condizionata con pompa di calore inverter (raffrescamento/riscaldamento) * Scaldabagno elettrico per acqua calda * Videosorveglianza con telecamere + predisposizione allarme Completa la proprietà: – Posto auto interno nel cortile con passo carraio – Secondo accesso di servizio ai locali commerciali Posizione strategica, ideale per attività artigianali, produzione e vendita di beni alimentari grazie alla canna fumaria e alla forte visibilità sulla via principale. *** Immobile a reddito con rendita lorda del 10%, ottimo investimento.***
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